Inhoudsopgave

Direct regelen in MijnGBLT

Bekijk de veelgestelde vragen

Zo berekenen we de WOZ-waarde van jouw woning

Daarvoor kijken we naar de eigenschappen van jouw woning. Denk daarbij aan ligging, oppervlakte, onderhoud, maar ook kenmerken zoals aanbouw en bouwjaar. We onderzoeken ook de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen. 
Al deze informatie hebben we verzameld in het taxatieverslag van jouw woning. 

Bekijk het taxatieverslag

Twijfel je aan de WOZ-waarde van jouw woning? Dan is dit ons advies:

  1. Controleer eerst het taxatieverslag

    Heb je een belastingaanslag ontvangen met daarop de WOZ-waarde van jouw huis? En ben je het niet eens met deze WOZ-waarde? Of twijfel je aan de gegevens die gebruikt zijn bij de berekening ervan? Controleer dan eerst de gegevens in het taxatieverslag in MijnGBLT:

    • Zijn de gebruikte gegevens juist? Bekijk oppervlakte, perceel en bouwjaar.
    • Klopt de staat van het onderhoud?
    • Zijn de gebruikte woningen vergelijkbaar voor wat betreft ligging, type en grootte?

  2. Neem contact met ons op

    Heb je het taxatieverslag bekeken en heb je daarover vragen?  Of wil je met ons overleggen? Voordat je bezwaar maakt, gaan we graag met jou in gesprek. Jij kent jouw huis het beste en samen nemen we het taxatieverslag door. 
    Wil je na dit gesprek alsnog bezwaar maken tegen de WOZ-waarde van jouw woning? Dat kan.

  3. Maak gratis bezwaar tegen de WOZ-waarde

    Besluit je na ons gesprek om alsnog bezwaar te maken tegen de WOZ-waarde van jouw woning? Dat kan. Doe dat binnen 6 weken na de datum op het aanslagbiljet. Bezwaar maken kan op deze manieren:

    • digitaal in MijnGBLT
    • met het bezwaarformulier: Ga naar het bezwaarformulier woningen
    • stuur een brief naar GBLT, postbus 1098, 8001 BB in Zwolle. Zet in de brief duidelijk waarom je bezwaar wilt maken.

     

     

Bezwaar maken

Gerelateerde pagina's

Veelgestelde vragen

  • Bekijk daarvoor het taxatieverslag in MijnGBLT

    en bekijk deze gegevens die zijn gebruikt voor het bepalen van de WOZ-waarde:

    • Zijn de woninggegevens juist? Bekijk oppervlakte, perceel en bouwjaar.
    • Klopt de staat van het onderhoud?
    • Zijn de vergelijkingswoningen vergelijkbaar voor wat betreft ligging, type en grootte?

    Twijfel je na het controleren van de gegevens over de WOZ-waarde?

    Neem dan contact met ons op. We leggen graag uit hoe we de WOZ-waarde hebben bepaald en kijken samen met jou of alles klopt. Gratis bezwaar maken kan in MijnGBLT.

  • Kan je jouw belastingaanslag niet meer vinden?

    Geen probleem. Alle belastingaanslagen slaan we ook digitaal voor jou op in MijnGBLT. Log daarvoor in met jouw DigiD of eHerkenning.

  • Dat verschilt per situatie. Maar in de meeste gevallen betaal je minder onroerendezaakbelasting (OZB) en watersysteemheffing eigenaren. We leggen het uit met dit rekenvoorbeeld:

    Stel, je bent eigenaar van een woning in Zwolle. Na bezwaar verlagen we de WOZ-waarde met € 20.000. De onroerende-zaakbelasting is 0,0907% van de WOZ-waarde. De watersysteemheffing is 0,03870% van de WOZ-waarde. Dit is de berekening:

    • OZB: € 20.000 × 0,0907% = € 18,14
    • Watersysteemheffing: € 20.000 × 0,03870% = € 7,74

    In dit voorbeeld krijg je € 25,88 terug aan gemeente- en waterschapsbelastingen.

Bekijk alle veelgestelde vragen